Biura WGN
CENTRALA WGN
Niewielkie mieszkania, jakimi są kawalerki na sprzedaż, nie wychodzą z mody. Zainteresowanie tego rodzaju lokalami mieszkalnymi utrzymuje się zarówno wśród prywatnych kupujących, jak i inwestorów indywidualnych. To stosunkowo niedrogie mieszkania, dzięki czemu część nabywców może pozwolić sobie na zakup za gotówkę. Jest to istotne kryterium, które niejednokrotnie decyduje o tym, czy nabywca zdecyduje się na zakup właśnie jednopokojowego mieszkania.
Spis treści:
Jednopokojowe mieszkania przyciągają kupujących
Segment kawalerek na sprzedaż wciąż notuje popyt
Kawalerki na sprzedaż nie wychodzą z mody. O ile w każdym większym mieście regionalnym w kraju jest na nie duże zapotrzebowanie, to daje się zauważyć, że liczba tych kompaktowych mieszkań w Gdyni jest niewielka. Region ten przyciąga inwestorów oraz osoby, które poszukują pierwszego mieszkania.
Kawalerki na sprzedaż mają tę zaletę, że ich ceny są stosunkowo najniższe, a wyposażenie mieszkania nie pochłonie dużej ilości materiałów. To z kolei oznacza, że koszty wykończenia wnętrz także nie wyczerpią budżetu, jakim dysponuje nabywca, w takim stopniu, jak większe lokale mieszkalne.
Gdynia atrakcyjnym miejscem dla kupujących
Gdynia przez wiele osób postrzegana jest jako atrakcyjne miejsce do życia. Miasto to przyciąga nie tylko osoby, które chcą się tutaj zadomowić. Jest chętnie odwiedzane również w celach biznesowych, a inwestorzy bacznie śledzą nieruchomości, jakie trafiają na lokalny rynek.
Sektor mieszkaniowy jest tutaj dobrze rozwinięty, jednak jeśli chodzi o kawalerki na sprzedaż, to ofert jest obecnie niewiele. Jak widać, zainteresowanie niewielkimi metrażami jest duże.
Trójmiejski rynek kawalerek na sprzedaż ma bogatą ofertę
Jeśli chodzi o Gdynię, to liczba kawalerek na sprzedaż jest w ty mieście niewielka. W bazie ofert biur WGN znajdują się obecnie jednopokojowe mieszkania, których opisy zamieszczamy poniżej.
WGN Wejherowo jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Gdyni. Mieszkanie oferuje powierzchnię prawie 34 metrów kwadratowych. Usytuowane jest na 1 piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku, który został oddany do użytku w 1967 roku.
Kawalerka na sprzedaż pochodzi z rynku wtórnego. Lokal mieszkalny jest odnowiony i nowocześnie wyposażony oraz umeblowany. O ile dostępny jest tylko jeden przestronny pokój, o tyle przestrzeń podzielona jest na część dzienną oraz strefę nocną.
Jest to mieszkanie dobre dla singla lub pary. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest w centrum osiedla Witomino, niedaleko stacji SKM. Okolice osiedla cechuje się rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu dostępne są również parki oraz tereny rekreacyjne. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 419 000 złotych, co daje kwotę rzędu 12 396 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Gdańsk z wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Gdyni. Mieszkanie ma powierzchnię nieco ponad 32 metrów kwadratowych. Kawalerka na sprzedaż mieści się na 2 piętrze w budynku poddanym do użytku w 2007 roku. Wnętrze lokalu mieszkalnego wymaga remontu. Do lokalu mieszkalnego przynależy funkcjonalny balkon oraz piwnica.
W budynku znajduje się winda. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych terenów zielonych, co czyni tą lokalizację idealną dla miłośników przyrody i sportu na świeżym powietrzu. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 415 000 złotych, co daje kwotę rzędu 12 912 złotych za metr kwadratowy mieszkania. Jak widać, ceny obu kawalerek na sprzedaż są do siebie zbliżone.
A ile trzeba by zapłacić za nieco większy metraż w tym mieście? Dla porównania publikujemy opisy przykładowych ofert, które również pochodzą z bazy ofert biur WGN.
WGN Gdańsk jest wyłącznym agentem sprzedaży dwupokojowego lokalu mieszkalnego o powierzchni zbliżonej do typowej kawalerki na sprzedaż, tj. niecałych 34 metrów kwadratowych. Mieszkanie mieści się na 1 piętrze w 4-kondygnacyjnym budynku, który zostanie oddany do użytku w 2026 roku.
Będzie to mieszkanie deweloperskie w rynku pierwotnego. Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon o powierzchni 4,5 metrów kwadratowych. Istnieje możliwość zakupu prywatnego miejsca parkingowego. Osiedle będzie monitorowane, a nabywcy będą mieli możliwość skorzystania z opcji wykończenia mieszkania pod klucz.
Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 384 505 złotych, co daje kwotę rzędu 11 623 złotych za metr kwadratowy.
WGN Gdańsk jest też wyłącznym agentem sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni niecałych 33 metrów kwadratowych, a więc o metrażu również zbliżonym do kawalerki na sprzedaż. Mieszkanie mieści się w Gdyni, w nowej inwestycji, która zostanie oddana do użytku w 2026 roku.
Lokal mieszkalny mieści się na 1 piętrze, a budynek będzie liczył łącznie 4 kondygnacje. Będzie to lokal mieszkalny w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. Do mieszkania przynależeć będzie balkon o powierzchni 4,5 metrów kwadratowych.
Nabywcy lokali mieszkalnych będą mogli również wykupić prywatne miejsca parkingowe w ramach inwestycji. Cena przedmiotowej nieruchomości wynosi 380 849 złotych, co daje kwotę rzędu 11 625 złotych za metr kwadratowy.
WGN Gdańsk pośredniczy też w sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Gdyni. Jest to również lokal w stanie deweloperskim. Mieszkanie dostępne będzie w ramach inwestycji, która ma zostać oddana do użytku w 2026 roku. W czterokondygnacyjnym budynku znajdować się będzie cichobieżna winda.
Dwupokojowy lokal mieszkalny ma powierzchnię zbliżoną do powierzchni klasycznej kawalerki, tj. liczy niecałe 33 metry kwadratowe.
Do lokalu mieszkalnego przynależeć będzie przestronny balkon. Na parterze budynku będą się znajdowały lokale handlowo-usługowe. Lokal mieszkalny został wystawiony na sprzedaż za 369 549 złotych, co daje kwotę rzędu 11 280 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Gdańsk Pośredniczy w sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Gdyni. Mieszkanie ma powierzchnię niecałych 37 metrów kwadratowych. Zlokalizowany jest na parterze czterokondygnacyjnym budynku, który zostanie oddany do użytku w 2026 roku. Będzie to lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, do samodzielnego wykończenia.
Dużym atutem mieszkania jest ogródek, który będzie do niego przynależał. Plusem jest też lokalizacja w Chwarznie-Wilczlinie, która zapewnia bliskość przystanków komunikacji miejskiej, przystanku SKM Gdynia Karwiny, obwodnicy Trójmiasta i Trasy Kaszubskiej.
W ramach inwestycji osoby kupujące mieszkania mają także możliwość wykupienia miejsc postojowych naziemnych, lub zlokalizowanych w hali garażowej. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, dzięki czemu mieszkańcy będą mogli aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 414 315 złotych, co daje kwotę rzędu 11 271 złotych za metr kwadratowy mieszkania.
Deweloperzy starają się zapewnić odpowiednią podaż
Deweloperzy zdają sobie sprawę z zapotrzebowania na kompaktowe mieszkania. Realizując nowe projekty inwestycyjne, starają się budować inwestycje oferujące mieszkania w różnorodnym metrażu, od jednopokojowych, po kilkupokojowe apartamenty.
Z uwagi na wysoką cenę mieszkań, nie tylko w Gdyni, ale w całym kraju, nabywcy chętniej przeglądają oferty niewielkich lokali mieszkalnych. W kolejnych latach zapewne przybędzie nowych inwestycji mieszkaniowych, a wraz z nimi do sprzedaży trafią nowe kawalerki na sprzedaż.
Starszy Analityk WGN
Magdalena Łozowicka
